Mikor lehet szükség értékbecslésre?

• Ingatlaneladáskor, a reális eladási ár meghatározásához;
• ingatlanvásárlás előtt, a döntéséhez, hogy valóban reális-e a vételár;
• családon belüli élethelyzetek esetén (például örökösök közötti elszámolás alapjául, váláskor stb.);
• hitelfelvételkor
• gazdasági társaságoknak számviteli, vagy egyéb célra.

Milyen ingatlantípusokra készítünk értékbecslésT?

• társasházi lakásokra,
• lakóházakra (családi ház, ikerház, sorház, stb.),
• üdülőkre,
• garázsokra,
• építési telkekre,
• üzleti célú (iroda, szállás jellegű, ipari, kereskedelmi) ingatlanokra, fejlesztési területekre,
• egyéb, a fenti kategóriákba nem sorolható ingatlanokra.

Hogyan dolgozunk?

Egy ingatlan értékét mindig a piac határozza meg. Az értékbecslő az ingatlan piaci értékét* az aktuális piaci információk alapján, a szakmai követelményeknek megfelelően becsüli meg.

A magas szakmai színvonal mellett ugyanolyan fontos az etika is az értékbecslésben. Tudjuk, hogy egy értékbecslés komoly döntések alapja lehet, ezért minden értékbecslést ugyanolyan alapossággal, körültekintően, függetlenül és pártatlanul készítünk el.

Az Otthon Centrum értékbecslése független:

• Kivétel nélkül minden esetben az ingatlan aktuális piaci értékét állapítjuk meg.
• E függetlenség megőrzése érdekében az értékbecslés díját előre kérjük, mivel így garantálható (és utólag is bizonyítható), hogy  a megállapított piaci érték nem függ a díjazástól.

*Piaci érték: az a becsült összeg, melyen egy ingatlan az értékbecslés napján gazdát cserélhet, egy határozott szándékot mutató eladó és egy tőle független, határozott szándékot mutató vevő között megfelelő értékesítési időtartamot és nyilvános piacra bocsátást feltételezve, ahol a felek jól informáltan, körültekintően és kényszertől mentesen járnak el.

Mi az értékbecslés folyamata?

• Ön jelzi felénk értékbecsléssel kapcsolatos érdeklődését e-mailben, telefonon, vagy személyesen.  
• Egyeztetjük Önnel az értékbecslés részleteit, a szolgáltatási díjat, a szükséges dokumentumokat.
• Értékbecslő kollégánk az Önnel egyeztetett időpontban elvégzi az ingatlan helyszíni szemléjét.
• A helyszíni szemlét követő 3-5 munkanapon belül e-mailben (PDF-ben) és postán (1 kinyomtatott, lefűzött példányban) elküldjük Önnek a kész értékbecslést.